Vay ngân hàng mua nhà nghỉ dưỡng: banner 70% không phải phê duyệt

“Ngân hàng hỗ trợ, cho vay 70%” là câu trên banner trang cũ. Ngân hàng cho vay trên thu nhập, lịch sử tín dụng, tài sản bảo đảm và việc dự án đủ hồ sơ để giải ngân theo tiến độ. Một người vay được 70% giá trị. Người khác được thấp hơn hoặc bị từ chối.

Tự lập một tờ tính

• Vốn tự có cho đến đợt thanh toán đầu, kể cả khi ngân hàng giải ngân chậm.
• Lãi trong giai đoạn xây, khi nhà chưa cho thuê được.
• Phí trả nợ gốc sau bàn giao, cộng phí quản lý và thuế cho thuê nếu có.
• Phương án nếu suất thuê bằng không trong mười hai tháng đầu. Đọc ở hay cho thuê.

Hỏi ngân hàng bằng văn bản: giải ngân theo khối lượng nào, có yêu cầu bảo lãnh hay giấy đủ điều kiện bán không. Đừng dùng ảnh chụp “suất vay ưu đãi” hết hạn từ năm trước.

Giá để tính khoản vay lấy từ chính sách bán hàng đang hiệu lực, không lấy từ ước lượng của người dẫn đi xem nhà mẫu.