Nhà ở hình thành trong tương lai: giấy tờ cần hỏi trước khi cọc

Nhà chưa xây xong mà đã ký hợp đồng là giao dịch phổ biến, và cũng là giao dịch dễ mua nhầm một lời hứa. Luật nhà ở yêu cầu điều kiện bán đối với nhà ở hình thành trong tương lai. Tên gọi trên brochure không nằm trong danh sách đó.

Mang về và đọc

• Giấy tờ đất và quy hoạch chi tiết còn hiệu lực, khớp ranh trên mặt bằng bạn được đưa.
• Giấy phép xây dựng của hạng mục bạn mua.
• Văn bản thông báo đủ điều kiện bán, nếu hình thức bán đòi hỏi.
• Bảo lãnh ngân hàng cho nghĩa vụ bàn giao, khi luật bắt buộc với căn đó.
• Mẫu hợp đồng: tiến độ thanh toán, diện tích, cách xử lý chênh lệch mét vuông, thời hạn đề nghị cấp giấy chứng nhận.

Soát với tiến độ và chủ đầu tư đứng tên. Ảnh phối cảnh nội thất không phải phụ lục hợp đồng.

Nếu người bán giục chuyển khoản vào tài khoản cá nhân trước khi bạn thấy các mục trên, dừng giao dịch.